• Оценка недвижимости проведение экспертиз

    E-mail: zakaz@federallab.ru

  • Оценка недвижимости проведение экспертиз

    Адрес: Самара, Региональный Деловой Центр, Московское шоссе, 41, оф. 415

  • Выберите регион

8 (846) 211-11-83
Звонок по России бесплатный

Оценка недвижимости

Открыть меню

Оценка недвижимости включает в себя следующие виды:

  1. жилой недвижимости (квартиры, коттеджа, индивидуального дома);
  2. коммерческой недвижимости (офиса, гостиниц, складов и торговых помещений);
  3. промышленной недвижимости (заводских и фабричных зданий и сооружений);
  4. земельных участков (в том числе неблагоустроенных);
  5. незавершенного строительства (любых объектов от свайных полей до сооружений, нуждающихся только во внешней отделке).

Оценка недвижимости проводится с целью продажи / приобретения; сдачи в аренду; отражения в бухгалтерской отчетности по реальной (рыночной) стоимости, получения кредита под залог; страхования; судопроизводства, в случае раздела имущества, конфискации, банкротства; внесения в уставный капитал предприятия; при выделении доли одного из собственников, оценка для вступления в наследство

Стоимость и сроки

Оценочная экспертиза Стоимость досудебного исследования Стоимость судебной экспертизы Сроки

Оценка квартир

3 000

6 000

3

Оценка жилых домов с земельными участками

9 000

13 000

5-10

Оценка надворных построек и прочих улучшений земельного участка, руб./единицу:

ограждение, уборная, замощение территории

надворные постройки (кухня, сарай, гараж, баня, бассейн, хозблок)

1 500

3 000

 

2 000

4 000

 

3

 

 

Оценка нежилых помещений

 

1,2

 

индивидуальные гаражи

6 000

10 000

 

площадью менее 100 кв.м.

15 000

18 000

5

площадью от 100 до 500 кв.м.

20 000

22 000

5

площадью от 500 до 1000 кв.м.

25 000

27 000

5

площадью от 1 000 кв.м. до 3 000 кв.м.

30 000

35 000

7

площадью от 3 000 кв.м. до 5 000 кв.м.

40 000

45 000

10

площадью от 5 000 кв.м. до 10 000 кв.м.

50 000

60 000

10

площадью более 10 000 кв.м.

60 000 и выше

с коэффициентом 1,2

10

в случае наличия в составе объекта оценки земельного участка, стоимость увеличивается

от 10 000 руб.

с коэффициентом 1,2

+ 2

Оценка величины арендной ставки за пользование объектами

+ 20% к тарифу

1,2

+ 3

Оценка земельных участков

 

1,2

 

некоммерческого назначения площадью до 30 сот.

6 000

10 000

3-5

некоммерческого назначения площадью от 31 сот. до 1 га

15 000

с коэффициентом 1,2

5

коммерческого назначения

от 20 000

с коэффициентом 1,2

5

сельскохозяйственного назначения

20 000

1,2

10

Ретроспективная оценка объектов (на дату в прошлом)

+ 20% к тарифу

1,2

+ 3

Документы для оценки недвижимости

  1. Свидетельство о государственной регистрации права на здание (помещение);
  2. Действующие на момент оценки документы БТИ (технический паспорт или выписка из технического паспорта; экспликация; поэтажный план);
  3. Договор аренды земельного участка или другой документ, подтверждающий права на земельный участок (при наличии);
  4. Договора аренды, в случае если здание (помещение) сдается в аренду;
  5. Среднегодовая сумма расходов на содержание здания (помещение): налог на имущество, страховые взносы, платежи за земельный участок, коммунальные платежи и техническое обслуживание инженерных систем, услуги охраны, комплексная уборка, затраты на управление объектом.
  6. Балансовая стоимость объекта (если собственник – юридическое лицо).
  7. Охранное свидетельство (в случае, если объект недвижимости является памятником истории и культуры или архитектуры).

В случае проведения ремонтно-строительных работ на объекте:

  1. Сметы на проведение работ;
  • Договора подряда на проведение работ;
  • Акты о приемке выполненных работ.

Срок проведения работ: от 2 (двух) рабочих дней

Цены на все наши услуги смотрите в разделе НАШИ ЦЕНЫ

Заказать обратный звонок
Наш менеджер свяжется с Вами в ближайшее время

Нажимая кнопку "Отправить", вы даете Согласие на обработку персональных данных на условиях и для целей, определенных Политикой конфиденциальности.

Получить расчет стоимости
Наш менеджер свяжется с Вами ближайшее время

Нажимая кнопку "Отправить", вы даете Согласие на обработку персональных данных на условиях и для целей, определенных Политикой конфиденциальности.

Запросить услугу
Наш менеджер свяжется с Вами в ближайшее время.

Нажимая кнопку "Отправить", вы даете Согласие на обработку персональных данных на условиях и для целей, определенных Политикой конфиденциальности.

Заказать бесплатную консультацию
Наш менеджер свяжется с Вами в ближайшее время

Нажимая кнопку "Отправить", вы даете Согласие на обработку персональных данных на условиях и для целей, определенных Политикой конфиденциальности.