Определение рыночной стоимости дома или коттеджа может производиться при ипотечном кредитовании, в целях оформления наследства или его раздела между наследниками, в бракоразводном процессе при разделе имущества супругов, для страхования или оформления права собственности в судебном порядке.
Для того, чтобы оценить дом или коттедж, необходимо предоставить:
- свидетельство о регистрации права на объект (землю, строение и иные улучшения при наличии);
- Любой технический документ на дом с планом-экспликацией (при наличии): кадастровый паспорт, технический паспорт или выписка из него и др.
- План земельного участка с краткой информацией по нему
- Правоустанавливающий документ (например, договор купли-продажи, договор подряда, договор долевого участия, решение суда и т.д.)
- Проектно-сметные документы, если оценивается дом в стадии строительства или имеются неоформленные в собственность улучшения на территории участка (бассейн, беседка, летняя кухня, капитальный забор и т.п.).
Срок проведения работ: от 3 (трех) рабочих дней
Стоимость и сроки
Оценочная экспертиза | Стоимость досудебного исследования | Стоимость судебной экспертизы | Сроки |
---|---|---|---|
Оценка жилых домов с земельными участками | 9 000 руб. | 13 000 руб. | 5-10 дней |
Оценка надворных построек и прочих улучшений земельного участка, руб./единицу: ограждение, уборная, замощение территории | 9 000 руб. | 13 000 руб. | 3 дня |
надворные постройки (кухня, сарай, гараж, баня, бассейн, хозблок) | 3 000 руб. | 4 000 руб. | 3 дня |