• Оспаривание кадастровой стоимости проведение экспертиз

    E-mail: zakaz@federallab.ru

  • Оспаривание кадастровой стоимости проведение экспертиз

    Адрес: Самара, Региональный Деловой Центр, Московское шоссе, 41, оф. 415

  • Выберите регион

8 (846) 211-11-83
Звонок по России бесплатный

Оспаривание кадастровой стоимости

Закажите бесплатную
консультацию

и мы расскажем как действовать
в вашей ситуации

ЗАПИСАТЬСЯ НА БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ
1

Снижение кадастровой стоимости

Оспаривание кадастровой стоимости востребовано как среди юридических, так и физических лиц. Завышенная стоимость квартир, домов, зданий и земельных участков — распространенное явление. Опытные юристы помогут снизить налоговую нагрузку, чтобы владельцы недвижимости или арендаторы госсобственности могли эффективно управлять объектами.

2

Пакет документов

  • Документ о правах на объект недвижимости (выписка из ЕГРН, договор аренды и т.п.)
  • Отчет об оценке объекта недвижимости
  • Выписка о кадастровой стоимости объекта недвижимости
  • Технический документ на объект недвижимости (технический / кадастровый паспорт)
3

Алгоритм проведения

  • Консультация с предоставлением кадастрового номера
  • Расчет стоимости работ
  • Оценка рыночной стоимости
  • Выезд специалиста на объект
  • Заключение договора

Снижение кадастровой стоимости

Алгоритм для комиссии:

Консультация специалиста, в ходе которой он проанализирует целесообразность проведения процедуры. Заказчику необходимо предоставить кадастровый номер.

Обсуждение стоимости работ. Если клиента устраивает цена услуги, то эксперт переходит к следующему этапу сотрудничества.

Оценка рыночной стоимости на момент установления кадастровой стоимости и выезд специалиста на объект.

Подписание договора на проведение работ и предоставление заказчиком всех необходимых документов и копий.

Алгоритм для суда:

Согласно российскому законодательству, оспаривать кадастровую стоимость можно двумя способами: через специальную комиссию и в суде.

Оспаривание кадастровой стоимости требует скрупулезной работы с документами и грамотного взаимодействия с разными инстанциями, поэтому процедуру стоит доверить опытным юристам. Имея большой профессиональный опыт, мы способны добиться эффективного результата в любом случае.

В случае оспаривания кадастровой стоимости через суд понадобится и ряд других документов помимо основного пакета.

Далее все заботы, связанные с оспариванием кадастровой стоимости, полностью ложатся на наших специалистов. Заказчику нужно подождать некоторое время, чтобы получить положительное решение комиссии или решение суда об изменении кадастровой стоимости и подать документы в Росреестр.

Узнайте ваш процент снижения кадастровой стоимости

Заполните форму, свои контактные данные для экспертизы

Объекты оценки

Жилая недвижимость

Нежилая недвижимость

Земельные участки

Наши преимущества

Профессионалы

Много успешных кейсов

10 лет опыта

  • Тщательный анализ ситуации. На основе полученных выводов мы гарантируем успех решения поставленной задачи, соответственно, обозначаем выгоды для клиента еще до того, как он заключил с нами договор на оказание услуг и произвел оплату.

  • Непрерывное сопровождение клиента. Мы не только проводим предварительную консультацию, но и готовы ответить на возникшие вопросы на протяжении всего сотрудничества.

  • Грамотная работа с документацией. Наши специалисты имеют внушительный опыт и ответственно относятся к выполнению своих обязательств. Отсутствие ошибок в работе позволяет провести оспаривание кадастровой стоимости в кратчайшие сроки.

  • Представление интересов клиентов. При необходимости наши юристы участвуют в судебных заседаниях, обжалуют неправомерные решения и выполняют прочие процедуры.

  • Работа по договору. С каждым клиентом мы заключаем договор, где указаны сроки и стоимость выполнения работ, которые остаются неизменными до конца сотрудничества.

Стоимость наших услуг

Жилая недвижимость

от 20 000 ₽

Земельные участки

от 15 000 ₽

Оспаривание кадастровой стоимости не является рядовой задачей, а требует профессионального и комплексного подхода оценщика, оказания услуги по высоким стандартам. Мы действуем по оптимальной схеме, применяя в каждом случае персональный подход. Цены за услугу являются приемлемыми для большинства заказчиков и оправданы снижением налогового бремени на объект.

ВЫГОДЫ ОСПАРИВАНИЯ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ

Процедура оспаривания может быть полезна для любого правообладателя: как собственника, так и арендатора. Повышенные обязательства, основанные на кадастровой стоимости (налоги, арендная плата, стоимость выкупа и т.д.) являются поводом для коррекции кадастровой стоимости.

Выгоды услуги очевидны:

  • ощутимое снижение размера налога на недвижимость для организаций и частных лиц;
  • экономия на сниженной процентной ставке налога при аренде недвижимости;
  • снижение стоимости имущества при выкупе из государственной собственности.

Если официально указанная в кадастре цена меньше рыночной, то стоимость налога будет приемлемой для собственника. Однако на практике объекты чаще всего оценивают в 2-3 раза дороже, чем их можно продать. В результате владельцы платят огромные налоги, хотя ситуацию можно легко исправить, обратившись к профессионалам.

Эксперт

Наш Эксперт, специализирующийся на кадастровой стоимости

Зубкова Елена Евгеньевна

Квалификация

Оценщик I категории, судебный эксперт
Высшее образование по специальности 060500 «Бухгалтерский учет, анализ и аудит», квалификация «Экономист», диплом (с отличием) ВСА 0550730 выдан ГОУ ВПО «Российский государственный торгово-экономический университет», г. Москва, регистрационный номер 217-СМ от 09.07.2007 г.

Квалификационный аттестат в оценочной деятельности по направлению «Оценка движимого имущества» № 002632-2 от 30.01.2018 г.
Квалификационный аттестат в оценочной деятельности по направлению «Оценка недвижимости» № 002631-1 от 30.01.2018 г.

Профессиональная ответственность застрахована: полис №922/156762742 выдан СПАО «РЕСО-Гарантия» на период с 16.07.2019 г. по 15.07.2020 г. Страховая сумма 30 000 000 руб.

Стаж работы по специальности, в том числе экспертной деятельности – с 2008 года.

Подробнее об экспертах

Узнайте ваш процент снижения кадастровой стоимости

Заполните форму, свои контактные данные для экспертизы

Заказать обратный звонок
Наш менеджер свяжется с Вами в ближайшее время

Нажимая кнопку "Отправить", вы даете Согласие на обработку персональных данных на условиях и для целей, определенных Политикой конфиденциальности.

Получить расчет стоимости
Наш менеджер свяжется с Вами ближайшее время

Нажимая кнопку "Отправить", вы даете Согласие на обработку персональных данных на условиях и для целей, определенных Политикой конфиденциальности.

Запросить услугу
Наш менеджер свяжется с Вами в ближайшее время.

Нажимая кнопку "Отправить", вы даете Согласие на обработку персональных данных на условиях и для целей, определенных Политикой конфиденциальности.

Заказать бесплатную консультацию
Наш менеджер свяжется с Вами в ближайшее время

Нажимая кнопку "Отправить", вы даете Согласие на обработку персональных данных на условиях и для целей, определенных Политикой конфиденциальности.