Экспертиза межевого дела

Межевание – это установленный определенным регламентом процесс, когда границы определенного участка закрепляются за его собственником. Процедура регулируется законом и производится только лицензированными органами. Согласно межевому делу собственник земли становится ее полноправным хозяином с четко определенной территорией, преступать границы которой сторонние лица не имеют права.

Оценка земельных участков	Минимальная стоимость досудебного исследования, руб.	Стоимость судебной экспертизы, руб.	Минимальный срок проведения, дн.
некоммерческого назначения площадью до 30 сот.	6 000 руб.	10 000 руб.	3-5 дней
некоммерческого назначения площадью от 31 сот. до 1 га	15 000 руб.	с коэффициентом 1,2	5 дней
коммерческого назначения площадью	20 000 руб.
сельскохозяйственного назначения	20 000 руб.	1,2	10 дней
Ретроспективная оценка объектов (на дату в прошлом)	+ 20% к тарифу		+3 дня

Процесс межевания

Весь процесс межевания проходит в несколько этапов:

1. подготовительный этап заключается в поиске исполнителя и заключении договора;
2. составление плана участка;
3. оповещение владельцев граничащих участков о проведении межевания. Это необходимо для того, чтобы в последствие не возникло разногласий по положению границ;
4. непосредственно само межевание, которое производится с использованием геодезических приборов;
5. составление нового плана и сверка его с документальным;
6. выдача межевого дела собственнику;
7. подача документов в регистрационный орган для составления паспорта участка.

В каких ситуациях требуется проведение экспертизы

Экспертиза межевого дела может производиться при возникновении спорных вопросов по определению границ участка. Это могут быть различные ситуации:

1. несогласие собственников граничащих участков с результатами проведенного межевания;
2. утрата паспорта или межевого дела;
3. выделение доли участка или его раздел на несколько собственников.

Это основные причины, по которым может возникнуть потребность в проведении экспертной процедуры. Межевого дела стоимость довольно высокая, а процедура может продолжаться несколько месяцев.

Экспертиза может производится двумя путями:

1. в досудебном порядке. Претензии выдвигаются собственниками друг к другу, они согласованно заказывают проведение экспертизы. Срок ее выполнения от пары недель до нескольких месяцев;
2. после вынесения судебного постановления. Процедура проводится в пределах четко установленного судом промежутка времени с составлением необходимых бумаг. Данный процесс более дорогостоящий для инициирующей его стороны, поскольку возникает необходимость оплаты судебных затрат.

При заказе экспертной процедуры необходимо обращаться в компетентную организацию, которая имеет соответствующие лицензии и сертификационные удостоверения. В противном случае, в случае возникновения спорных взаимодействий соседей или при отчуждении потребуется повторное проведение межевания.

Наши специалисты готовы помочь вам в любом вопросе.