Экспертиза качества строительства
От того, были ли соблюдены технологии, правила и нормы строительства, насколько качественными оказались материалы, и насколько ответственно подошли к работе подрядчики, зависит срок службы здания, безопасность людей и имущества, которые в нем находятся. Это касается как самих строительных работ (возведения зданий, сооружений, объектов инфраструктуры), так и дополнительных мероприятий - монтажа инженерных систем, отделки, реконструкции и т.д. Если после выполнения работ у клиента строительной компании возникли вопросы к качеству результата, он может воспользоваться услугами независимого эксперта.
Независимая строительная экспертиза может быть проведена в отношении любых объектов: зданий, сооружений, отдельных помещений, фасадов и других элементов строений, а также коммуникаций и иных объектов инфраструктуры. Эксперт может оценить состояние здания, его износ и количество дефектов и ошибок, допущенных в ходе строительства, а также состояние и качество отдельных элементов и выполненных работ: трубопроводов, стяжки, отделки фасадов, электромонтажа и т.д. Предмет экспертизы зависит от предмета самого спора между клиентом и подрядчиком.
Стоимость и сроки
Строительно-техническая экспертиза | Минимальная стоимость досудебного исследования | Стоимость судебной экспертизы | Минимальный срок проведения |
Экспертиза качества отделки и строительно-монтажных работ, оценка стоимости восстановительного ремонта |
|
|
5-10 дней |
жилые помещения площадью до 50 м2 | 8 000 р.* | 15 000 р.* | |
жилые помещения площадью от 51 до 100 м2 | 12 000 р.* | 18 000 р.* | |
жилые помещения площадью от 101 до 300 м2 | 19 000 р. | 30 000 р. | |
жилые помещения площадью более 300 м2 | 25 000 р. | 35 000 р. | |
нежилые помещения до 100 м2 | 15 000 р. | 22 000 р. | |
нежилые помещения от 101 до 300 м2 | 20 000 р. | 28 000 р. | |
нежилые помещения от 300 до 500 м2 | 40 000 р. | 50 000 р. | |
нежилые помещения от 500 до 1000 м2 | 50 000 р. | 60 000 р. | |
нежилые помещения более 1000 м2 | 60 000 р. | 80 000 р. | |
*дополнительно составление сметы на устранение дефектов, % от стоимости обследования | 20% | 20% | |
*дополнительно составление акта обследования без обмерных работ (не менее 1 ч) /с работами (не <2 ч) |
2500 руб./час | 2500 руб. в час | |
Расчет инсоляционного режима земельного участка или жилого строения/ помещения, руб. / объект | 15 000 р. | 20 000 р. | 5 дней |
Экспертиза по определению объема фактически выполненных строительно-монтажных работ | от 25 000 руб. предел рассчитывается по нормо-часам |
от 32 000 руб. предел рассчитывается по нормо-часам |
5-15 дней |
Экспертиза оконных конструкций, дверных полотен |
|
|
|
1 единица | 4 500 руб.* | 6 000 руб.* | |
2-3 руб./ед. | 3 500 руб.* | 5 000 руб.* | |
4-5 руб./ед. | 3 000 руб.* | 4 000 руб.* | |
6-10 руб./ед. | 2 500 руб.* | 3 000 руб.* | |
* дополнительно составление акта обследования без обмерных работ (не менее 1 ч) / с обмерными работами (не менее 2 ч) | 1 500 руб./час | 1 500 руб./час | |
Экспертиза соответствия расположения строений на участке требованиям нормативных документов, руб./объект | 12 000 руб./объект | 15 000 руб./объект | 5 дней |
Экспертиза по отнесению объекта к тому или иному типу (недвижимости, сооружению, стационарному/нестационарному объекту и т.п.) | 12 000 р. | 15 000 р. | 5 дней |
В каких случаях может потребоваться строительная экспертиза?
Ситуаций, которые требуют участия независимого эксперта, достаточно много. Клиентами Федеральной лаборатории судебной экспертизы могут быть дольщики, владельцы коммерческих или жилых площадей, арендаторы, лица (физические и юридические), заказавшие реконструкцию или отделку, а также сами строительные компании (подрядчики или субподрядчики).
Эксперт поможет разобраться в следующих ситуациях:
• При неудовлетворительном, по мнению клиента, качестве услуг и материалов.
• При подозрении на завышенный бюджет строительства или ремонта.
• При подозрении на использование дешевых аналогов вместо дорогих материалов, которые были оплачены.
• При обнаружении ошибок после подписания акта приема-передачи.
• При задержке оплаты подрядчикам со стороны клиента.
• При начале судебного разбирательства, касающегося качества работ и материалов, полноты выполнения услуг, прописанных в договоре.
Проверив качество строительных, отделочных или монтажных работ и материалов, закончив оценку физического износа здания (если дефекты были выявлены через несколько лет после сдачи объекта), эксперт составит объективное заключение, которое можно будет использовать в суде и при досудебном урегулировании споров. Специалист ориентируется на требования закона и правила и нормы, закрепленные в российских технических регламентах.
• В рамках экспертизы сотрудник ФЛСЭ определит:
• качество материалов, правильность их применения;
• количество и масштаб дефектов (от трещины до разрушения фундамента);
• причины выявленных дефектов;
• соответствие результата (строения, элемента здания, отделки) параметрам, закрепленным в проекте, смете, договоре;
• причины нарушения технологий;
• подлинность заявленных материалов.
Получив экспертное заключение, вы сможете защитить свои интересы в споре с недобросовестным исполнителем или заказчиком, доказать, что дефекты присутствуют, и качество работ не соответствует тому, что было заявлено, или что весь объем был выполнен на должном уровне. Лаборатория судебной экспертизы ФЛСЭ., действует исключительно в рамках закона, а заключения, составленные нашими экспертами, имеют силу в суде.
Экспертиза качества строительства в Самаре
Экспертиза качества строительства: важный инструмент обеспечения безопасности и надежности
Введение:
Строительство является одной из ключевых отраслей в любой экономике. Качество строительства играет решающую роль в безопасности и надежности зданий и сооружений. Ошибки или недостатки, допущенные в процессе строительства, могут иметь серьезные последствия, включая риски для жизни и здоровья людей. Поэтому экспертиза качества строительства становится все более важной для обеспечения безопасности и долговечности сооружений.
Определение экспертизы качества строительства:
Экспертиза качества строительства - это процесс, в ходе которого специализированные эксперты проводят тщательное техническое и нормативное исследование строительных работ и материалов с целью определения их соответствия требованиям нормативно-технической документации и обеспечения высокого уровня качества строительства.
Цели и задачи экспертизы качества строительства:
Главная цель экспертизы качества строительства заключается в оценке и обеспечении соответствия всех строительных работ и материалов установленным стандартам и требованиям. Основные задачи экспертизы включают:
- Определение соответствия строительства требованиям проектной документации и нормативных актов.
- Выявление возможных дефектов, ошибок или недостатков, допущенных в процессе строительства.
- Оценка технического состояния зданий и сооружений на различных стадиях строительства.
- Установление причин возникновения дефектов и разработка рекомендаций по их устранению.
- Обеспечение безопасности строительных объектов и защиты интересов заказчика и потребителей.
Этапы проведения экспертизы качества строительства:
Процесс экспертизы качества строительства включает несколько этапов:
- Подготовительный этап, включающий сбор и анализ информации о строительном объекте, изучение проектной и технической документации.
- Осмотр объекта строительства, проведение визуального и инструментального осмотра, сбор образцов материалов.
- Лабораторные испытания полученных образцов для определения их качества и соответствия стандартам.
- Анализ полученных данных и проведение оценки соответствия строительства требованиям.
- Составление экспертного заключения, в котором фиксируются результаты экспертизы и предлагаются рекомендации по устранению выявленных дефектов.
Значимость экспертизы качества строительства:
Качество строительства является важным аспектом, который оказывает влияние на безопасность и долговечность зданий и сооружений. Экспертиза качества строительства позволяет выявить и поправить недостатки, а также предотвратить возможные проблемы, связанные с дефектами или ошибками в строительстве. Она является гарантией качества для заказчиков и потребителей строительных услуг.
Экспертиза качества строительства является неотъемлемой частью процесса строительства и имеет большое значение для обеспечения безопасности и надежности зданий и сооружений. Она позволяет выявить возможные дефекты и ошибки, а также предотвратить потенциальные риски для жизни и здоровья людей. Тем самым, экспертиза качества строительства способствует улучшению индустрии строительства в целом и защите интересов всех участников строительного процесса.
Экспертиза качества строительства, проводимая независимым экспертом
Строительство является одной из самых важных отраслей экономики, ведь от качества строительных объектов зависит безопасность и комфорт жизни людей. Однако, несмотря на существующие строительные нормы и требования, иногда возникают ситуации, когда выполнение работ не соответствует установленным стандартам. В таких случаях проведение экспертизы качества строительства может быть весьма полезным инструментом.
Независимая экспертиза качества строительства представляет собой процесс, в ходе которого специалисты анализируют выполнение строительных работ и определяют соответствие их качества установленным нормам и требованиям. Это включает в себя проверку соответствия использованных материалов, правильность применяемых технологий, качество монтажа и другие важные аспекты.
Одним из главных преимуществ проведения экспертизы качества строительства является возможность выявления скрытых дефектов и недостатков, которые могут привести к серьезным проблемам в будущем. Например, неправильно выполненная гидроизоляция может привести к протечкам и повреждению конструкции, а некачественная утеплительная система может привести к значительным теплопотерям и увеличению затрат на отопление.
Независимые эксперты, проводящие экспертизу качества строительства, обладают необходимыми знаниями и опытом, чтобы оценить техническое состояние объекта и выявить возможные проблемы. Они проводят обследование, изучают проектные документы, анализируют строительные работы и используют специализированное оборудование для диагностики.
Полученные результаты экспертизы могут быть использованы различными сторонами. Заказчики могут использовать их для защиты своих интересов и требовать устранения выявленных недостатков со стороны исполнителя работ. Также результаты экспертизы могут быть использованы в судебных процессах, если имеются споры между заказчиком и исполнителем работ.
Важным моментом в проведении экспертизы качества строительства является независимость экспертов. Независимый эксперт должен быть непредвзят и основывать свои выводы только на научных фактах и нормативных документах. Это позволяет обеспечить объективность и надежность проведения экспертизы.
Таким образом, экспертиза качества строительства, проводимая независимым экспертом, является важным инструментом для оценки и контроля качества строительных работ. Она позволяет выявить скрытые дефекты и недостатки, защитить интересы заказчика и снизить риски возможных проблем в будущем. Поэтому проведение экспертизы качества строительства рекомендуется в случаях, когда возникают сомнения в выполнении работ или имеется необходимость в дополнительном контроле.
Закажите строительную экспертизу
Мы ознакомимся с вашими документами и вышлем наше предложение по работе.