В соответствии со Статьей 15 Гражданского Кодекса РФ ("Возмещение убытков"), лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
Оценка рыночной стоимости величины убытка необходимо в следующих случаях:
- Вашу квартиру или офис затопили соседи (это могут быть и фирмы, находящиеся над Вами) по своей вине или вине эксплуатирующих служб;
- протекла крыша или нарушилась герметичность стены;
- случился пожар по вине сторонних лиц (например, соседей или арендаторов);
- случились другие аварии недвижимости (например, появились трещины при перепланировке, или соседи пробурились к Вам в результате ремонта);
- все вышеперечисленное случилось по Вашей вине, но с Вас требуют заоблачные, ничем не обоснованные, суммы;
- при транспортировке повреждено имущество, товары (например, утрата части груза или его повреждения в виде трещин, сколов и т.п.);
- Вы уже судитесь с противоположной стороной и хотите привлечь независимую экспертизу для квалифицированной оценки ущерба (либо уже добились соответствующего определения суда).
- В случае причинения повреждений застрахованному имуществу и возникновению спора со страховой компанией о величине страхового возмещения, проведение независимой оценочной экспертизы является самым эффективным способом разрешения конфликта.
Неотъемлемой частью экспертизы по данному направлению является квалифицированно составленный акт осмотра повреждений с приложением фотоматериалов. Перечень необходимых документов в каждом случае отличается, но в его составе, как правило, присутствует:
- документ, подтверждающий права собственника на имущество, которому причинен ущерб (свидетельство о собственности на объект недвижимости, паспорт транспортного средства, договоры поставки товаров, материалов)
- акт о наличии повреждений (например, справка ГИБДД о дорожно-транспортном происшествии, акт о заливе, акт о пожаре и т.п.)
Срок проведения работ: от 5 (пяти) рабочих дней
Стоимость и сроки
Вид экспертизы | Минимальная стоимость досудебного исследования, руб. | Стоимость судебной экспертизы, руб. | Минимальный срок проведения, дн |
---|---|---|---|
Оценка стоимости восстановительного ремонта (ущерба) внутренней отделки | |||
жилых помещений площадью повреждения до 30 кв.м. | 8 000 руб | 1,2 | 10-12 |
жилых помещений площадью повреждения до 60 кв.м. | 10 000 руб | 1,2 | 10-12 |
жилых помещений площадью повреждения более 60 кв.м. | 12 000 руб | 1,2 | 10-12 |
нежилых помещений площадью повреждения до 100 кв.м. | 15 000 руб | 1,2 | 15-20 |
нежилых помещений площадью повреждения до 500 кв.м. | 30 000 | 1,2 | 15-20 |
нежилых помещений площадью повреждения более 500 кв.м. | 35 000 | 1,2 | 15-20 |
Оценка стоимости восстановительного ремонта (ущерба) конструктивных элементов | |||
жилых помещений площадью повреждения до 30 кв.м. | 5 000 руб | 1,2 | 10-12 |
жилых помещений площадью повреждения до 60 кв.м. | 7 500 руб | 1,2 | 10-12 |
жилых помещений площадью повреждения более 60 кв.м. | 10 000 руб | 1,2 | 10-12 |
нежилых помещений площадью повреждения до 100 кв.м. | 15 000 руб | 1,2 | 15-20 |
нежилых помещений площадью повреждения до 500 кв.м. | 30 000 руб | 1,2 | 15-20 |
нежилых помещений площадью повреждения более 500 кв.м. | от 35 000 | 1,2 | 15-20 |