Федеральная лаборатория
судебной экспертизы

Ваш город:

Самара

Тольятти

Самара +7-846-21-202-21

8-800-500-64-30

(Звонок бесплатный по России)

Тольятти +7-8482-31-03-93

8-800-500-64-30

(Звонок бесплатный по России)

Оценка арендных обязательств

Открыть меню

Аренда означает передачу права пользования объектом недвижимости от собственника к арендатору. Если недвижимость сдается в аренду, то юридическим имущественным правом, подлежащим оценке, обычно является имущественное право арендодателя или арендное обязательство арендатора. В стоимостном выражении это представляет собой величину арендных платежей, подлежащих уплате.

Рыночная стоимость величины арендной платы может определяться в случаях, когда ее обоснование предусмотрено законодательством (в аренду сдается имущество, принадлежащее государству) или на добровольной основе по инициативе одной из сторон договора аренды, а так же в случаях, когда существует спор между заинтересованными лицами, в том числе и в судебном процессе. Оценка производится как на текущую дату, так и на дату в прошлом.

Основными документами являются:

  • Свидетельство о государственной регистрации права на здание (помещение);
  • Действующие на момент оценки документы БТИ (технический паспорт или выписка из технического паспорта; экспликация; поэтажный план);
  • Договор аренды земельного участка или другой документ, подтверждающий права на земельный участок (при наличии);
  • Договора аренды, в случае если здание (помещение) сдается в аренду;
  • Среднегодовая сумма расходов на содержание здания (помещение): налог на имущество, страховые взносы, платежи за земельный участок, коммунальные платежи и техническое обслуживание инженерных систем, услуги охраны, комплексная уборка, затраты на управление объектом.
  • Балансовая стоимость объекта (если собственник – юридическое лицо).
  • Охранное свидетельство (в случае, если объект недвижимости является памятником истории и культуры или архитектуры).

Срок проведения работ: от 5 (пяти) рабочих дней

Цены на все наши услуги смотрите в разделе НАШИ ЦЕНЫ

Заказать обратный звонок
Наш менеджер свяжется с Вами в ближайшее время

Нажимая кнопку "Отправить", вы даете Согласие на обработку персональных данных на условиях и для целей, определенных Политикой конфиденциальности.

Получить расчет стоимости
Наш менеджер свяжется с Вами ближайшее время

Нажимая кнопку "Отправить", вы даете Согласие на обработку персональных данных на условиях и для целей, определенных Политикой конфиденциальности.

Запросить услугу
Наш менеджер свяжется с Вами в ближайшее время.

Нажимая кнопку "Отправить", вы даете Согласие на обработку персональных данных на условиях и для целей, определенных Политикой конфиденциальности.

Заказть бесплатную консультацию
Наш менеджер свяжется с Вами в ближайшее время

Нажимая кнопку "Отправить", вы даете Согласие на обработку персональных данных на условиях и для целей, определенных Политикой конфиденциальности.

Оставить отзыв

Нажимая кнопку "Отправить", вы даете Согласие на обработку персональных данных на условиях и для целей, определенных Политикой конфиденциальности.